2023年8月18日 （快晴） 家族でお泊り。 写真には撮ってないが、土間でBBQ。 近所の海へ、台風後で波は高いが、海遊びを満喫。 2時間程度で十分だ。 砂がきれい。 2年生、飛び込み 4年生、飛び込み 帰りは、海鮮丼を頂きに。 ￥1,500強/人 ってな訳で、DIYは…

2023年7月29日 （快晴） 近場の海は、人が多すぎず、少なすぎず、良い感じ。 次回は、子供をつれて海水浴を計画中。 雑草に占領された庭。 こいつとの闘い！ 秘密兵器、エンジン式 芝刈り機 EKM-2630 排気量 25.6ml 2ストローク 混合ガソリン 50:1 5.6kg強敵…

2023年7月8日 （大雨） 冬場には、ある程度 スッキリしたと思っていた庭。 5月末(5/27)には、「草木が芽吹いてきたな～」などと、のんきなものでした。 7/8、1ヶ月ぶりに きてみるとジャングル。 雑草の成長力に呆然・・・ 1泊する予定であったが、子供が目…

2023年5月27日&28日 （曇り） 近場の堤防にて釣りにトライ。 前日に、海辺にて集めた小カニを餌に・・・ 思うようには釣れません。

2023年5月3日&4日 (晴れ)友人家族が来訪、庭先キャンプをトライしてくれた。

2023年04月22日 (晴れ) 家族総出で、庭掃除。 土の庭だと思っていたところに、石畳が出現。 まだまだ終わらないが、変化が楽しい。 Before After 家の横の広場にて

2023年04月08日（土） 強風 Before After 3cm～5cm 溜まっていたホコリ/ムシロの撤去完了。 これから足場の竹を撤去し、天井をぶち抜くが「安全第一」、安全帯の準備をしてから取り掛かる事とする。 下におろした、ホコリとムシロ。 庭に出したは良いが、掃…

2023年3月18日（土） 雨 ↓さて、この天井裏の藁、土、焚き木、薪の掃除を再開する。 体力が続かず、1/3も終わらず断念。 写真を撮る気力もなし。相変わらず、ホコリまみれ・・・ ただし、家でシャワー出来るようになっているので、大幅にQOL改善されている。…

2023年3月4日（土） 晴れ 東側（10畳側トイレの上）、雑草の生い茂るところの掃除を慣行。 ↓2枚の写真は2022年秋ごろ？の写真 ↓ 冬眠中？のカエルを発見。 カエルと戯れる娘。 ビックリしたことが、カエルが冬眠できるぐらい土（腐葉土）が積もっていたが、…

2023年1月14日（土） 晴れ 電気、お湯の確保が終わり、本格DIYに備え宿泊部屋の確保を進める。 北側にあたる10畳を宿泊部屋へ。 簡単な掃除を済ませ、石油ファンヒーターにて凍え死なないように・・・ この寒い中、釣りをしたいとの要望に応え、ダイソー1,00…

2023年1月05日（木） 晴れ ↓は昼12:00頃の写真。 車道は除雪され、走れる状況。 朝7:00は除雪されておらず、高速道路降り口→海岸近くまで20cm程度の雪道。 ノーマルタイヤでのドライブは危険！ （出発前は古民家近くのライブカメラで雪がないことを確認して…

2022年12月03日（土） 晴れ 今日も掃除の為に訪れた。 ↓ 猿が闊歩する田舎。 子ザルは可愛いが、屋根を縦横無尽に走り回るのには怖さもある。(T_T) ↓防砂ダムから流れくる小川。 そのうち川に入って探検したい。 ↓メインの屋根裏掃除 1時間かけて1/5面積ぐら…

ひたすら、つた掃除&天井裏掃除🧹 全然進まないし、終わりが見えない😢 そんな中、ご近所さんからサザエを頂き、急遽BBQ。 子供達もご満悦。 ↓は、片付かない つた！ 嫌になってくる！！

さて、天井裏のゴミを落とす為、土間の天井をぶち抜く。 ↓before ↓after ↓カッコ良い梁が出現。 これぞ古民家！ 期待が高まる。 ↓天井裏から玄関を見下ろす。 ↓天井裏にライトを設置し、状況確認。 思いのほか、薪やワラやが大量に… 薪やワラを降ろすのを後…

↓8畳×2 6畳×2 の天井裏には、暗い＆巨大なスズメバチの巣＆ゴミ・・・ ↓この部屋の天井裏 ↓暗くて映し出しきれないが、大量の藁（ワラ）＆ホコリ＆スズメバチの巣 さてはてどうしたものかと思案。 ・立派な梁が見えるようにしたい。 ・しかし、屋根断熱は行…

11/2(水) 登記完了証を受け取る。 物件取得に掛かった費用 ・物件費用 ￥1,000,000 ・固定資産税￥ 5,830 (14,000×152/365日) ・仲介手数料￥ 56,000 ・登記手数料￥ 72,040 Total ￥1,133,870 さて、これから修繕費/ランニングコストがどれくらい掛かるやら…

↓間取り図 8畳×2 6畳×2 10畳×1の Total 40畳 その他(土間/台所/風呂等)で 約55畳程度 (蔵は除く) ↓蔵の外壁にこびりつくツタ。 母屋も、正面以外は このレベルであった・・・ 写真に残していないのが残念（T_T） ↓蔵の外壁は西面であり、西日避けに残してお…

晴天に恵まれた中、家族でちょっとBBQ 青い空と山。 左に見える木が太陽の直射を遮り、木漏れ日が心地よい。 少し見渡せば、海も見える。

古民家 お掃除 ついつい掃除を優先し、Before＆After写真を撮り忘れる… Beforeの列挙 京間（95.5×191cm） 8畳×４部屋 + 10畳×1部屋 比較的整理されていた 12畳分の作業場 比較的整理されているように思えたが、可燃ごみが大量に（泣） 4畳半の道具置き場 使…

古民家DIY用に揃えたもの ・草刈り 鎌 ・草集め レーキ ・抜根用 三脚ヘッド(単管を繋ぐ)/ハンドウィンチ ・高さ調整用 油圧ジャッキ2個 ・基礎工具 マルチツール マルチツールエボ | BLACK+DECKER ・ポータブル電源 選んだ条件は下記 長寿命 パススルー充電…

10月8日、足を伸ばして近所に海辺へ 透き通った水、サラサラの砂浜、心地よい風、 最高です♪

10月8日、契約完了 登記、引き渡しは11月頃 ただし、先行してのDIY許可を売主様に頂いた。 古民家写真 襖を全部取り払う 屋根裏に立派なスズメバチの巣を発見

週末田舎暮らしコンセプトおさらい 無趣味→DIYや釣りやBBQなど 体力低下→DIYや釣り 定年後の生活切り替え→DIYや釣り 継続する為には 1、無理をしない 2、修繕費を安く→工具は中古、かつDIY 3、ランニングコストを安く→ ・キッチンは個人プロパン購入で、 詰…

2022年8月2日 【給水について】止水栓が裏手にあり。 メーターはなかったので契約は止まっている状態。止水栓＝13mmの上水道管か確認必要。 【便槽について】裏手に便槽のマンホールがあり。直近はここから汲み取りされている。 【ガス給湯器について】ガス…

購入に向けた不動産屋との交渉 １．値段交渉 100万円にて 10年以上空き家/道下物件/駐車場なし 等を考慮し。 ２．インフラ確認 ２－１．浄化槽の確認 ２－２．排水管の経路確認 （台所/風呂・洗濯機/雨水 等） 排水をどこに、どのように流しているのか？ ま…

内観当時 探した基準との比較 ・自宅から2時間以内:△ 2.5時間 ・海近く:△徒歩圏内だが急坂 ・250平米以上:○ ・ポツンと一軒家:△ 集落の端の方だがポツンではない グッドポイント ・立派な大黒柱と梁 築不詳(100オーバーか？)だが、襖が何とか動く程度の歪み…

検索サイトを徘徊し、気になった物件があるとGoogle Earth / Google ストリートビュー で詳細を確認。 現地に行かなくてもある程度わかる便利な時代です♪ 直接内観したいと思う物件に出会ったのは、2022年2月、探し始めて約1年。ただ残念な事に、先約ありと…

古民家を見る(探す)ようになったのが、2021年。 検索サイトを徘徊 ・ニフティ不動産: https://myhome.nifty.com/smp/chuko/ikkodate/ ・家いちば: https://www.ieichiba.com ・各市町村の、空き家バンク←目的地域を絞ってから、目的の市町村の空き家バンクUR…

前述の無趣味、体力低下、定年後の生活切り替えをクリアするには？ 条件を考えてみた。 ・続けられる ・負担にならない ゲーム？ジム？ゴルフ？ペット？ 頭を切り替えて投資？ 色々と考え、たどり着いたのが、古民家DIY。

40代に突入した2020年。 週末はソファーでゴロゴロ。 色々と危機感を覚えた。 具体的には、無趣味、体力低下、定年後の生活切り替え。 では、どうしようと漠然と考えはじめた。